Pedirá PAN Estatal a Congreso reconsiderar aumento de valores catastrales
HERMOSILLO, Sonora a 06 de octubre de 2016.- Con el fin de beneficiar a los sonorenses y evitar transgredir la autonomía municipal consagrada en la Constitución Política Mexicana, el Partido Acción Nacional hace un llamado al Congreso del Estado de Sonora a reconsiderar la aprobación del dictamen de planos y tablas de valores unitarios de suelo y construcción, presentadas por diversos ayuntamientos del estado para el ejercicio fiscal 2017 debido a que fueron modificados excediéndose en sus atribuciones legales sin respetar la decisión de los cabildos sonorenses.
“Acción Nacional históricamente siempre ha estado a favor de las familias y su economía, porque hay que dejar claro que el tema tratado ayer no tiene que ver con prediales sino con las actualizaciones de los valores catastrales que los ayuntamientos solicitaron”, externó Leonardo Guillén Medina.
“La actualización del valor catastral”, precisó el Presidente del CDE del PAN en Sonora, “le ayuda al ciudadano y a las ciudades para contar con los valores correctos, es una responsabilidad municipal con la finalidad de que no se vean afectados los habitantes en la actividad inmobiliaria, no están relacionados a las tasas prediales”.
“La actualización de los valores catastrales fortalece al ciudadano en sus propiedades para que paguen menos impuestos al no tener una banda tan disparada entre el valor comercial y el valor catastral por ello la ley establece que lo correcto es homologar ambos valores”, comentó.
Por ejemplo, explicó, un propietario de una vivienda valuada catastralmente en 150 mil pesos y el valor comercial es de 500 mil pesos, el vendedor debe pagar de impuestos sobre el valor más alto, pero la banda entre el costo catastral contra el costo comercial, es decir, 350 mil pesos, el ciudadano se ve obligado a pagar de Impuesto Sobre la Renta (ISR) de esa diferencia.
De esa manera, cuando el valor catastral es cercano o se homologa al valor comercial, se reduce el porcentaje de pago a los ayuntamientos, de igual forma, cuando un ciudadano busca un crédito ante una institución financiera dando en garantía una propiedad con un valor catastral muy por debajo del valor comercial, recibirá dicho crédito en base al valor catastral no al comercial, lo cual implica una repercusión más.
“Consideramos fundamental se privilegie la economía de las familias, los ciudadanos sonorenses, estamos trabajando en impulsar el desarrollo de nuestros municipios, pero bien se ha dicho, las economías tienen que empezar desde la administración pública municipal, con más austeridad, más ahorros y no depositando la responsabilidad en más impuestos que lastiman la economía familiar”, aseveró el dirigente estatal panista.